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发布日期：2025-04-15 13:31 点击次数：159
21世纪经济报谈记者张敏详细报谈
3月18日下昼，北京土拍市场迎来一宗热门地块的拍卖。位于海淀区的“树村资金均衡用地统筹表情HD00-0705-0035-1地块”阅历了一场马拉松式竞价，并最终以10.23万/平素米的单价拍出，刷新了北京单价“地王”记载。
该地块位于海淀区上地街谈，距离地铁、阛阓、高校较为浮浅，生涯配套完善，且领有一定的老师资源。因此自挂牌运行，就受到不小的关心。
地块的用地领域3.97公顷，地上建筑领域7.33万平素米，控高18米，容积率为1.6。
地块的肇始价为58.64亿元，收尾3月17日土拍报名完竣，一共有10家房企报名，分裂是中建三局、越秀、首开、建发、华润+招商颐养体、海开、中海、金茂、保利、绿城。其中9家房企已报价，并将价钱抬到59.12亿元。
3月18日下昼三点半，该地块插足现场拍卖阶段。现场的企业王人有举牌，并不休将地块价钱举高。最终，经由三个小时、264轮的强烈竞价，中海以75.02亿元的价钱中标，期货配资溢价率为27.9%，单价达到10.23万/平素米。
这也刷新了北京单价“地王”新记载。
近期，海淀区联结拍出高价地。本年1月2日，海淀区东升镇的两宗地皮现场拍卖，分裂以91.52亿元和90.4亿元的价钱拍出，竞价次数分裂达到168轮和247轮。
中指盘问院地皮市场盘问追究东谈观点凯指出，海淀区土拍火热，为千里寂已久的土拍市场注入强心剂，也为海淀楼市发展奠定了积极基调。跟着树村地块落槌，2025年海淀高端改善大幕行将拉开。
他还示意，地皮市场的热度正快速传导至供给侧。字据北京2025年商品住宅用地推介会信息，除树村地块之外，本年海淀区还将有宝山棚改地块、半壁店城中村篡改表情地块、四季青西郊机场邻近极沿线城中村篡改表情地块待入市，且王人聚会在上半年。届时，无数新盘涌入将会使得海淀新址市场竞争进度加重，建造企业只有全面进步居品竞争力，智商在市场中站稳脚跟。
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