中国国际发展：2024年净利润同比下落38.95% 拟每股派息0.3港元

　　中证智能财讯中国国际发展（00688）4月28日露馅2024年度论说。论说期内，公司结束营业总收入1854.8亿元，同比下落9.05%；归母净利润156.36亿元，同比下落38.95%；接洽行径产生的现款流量净额为464.54亿元，同比增长31.67%；据论说表示，中国国际发展基本每股收益为1.43元，加权平均净钞票收益率为4.1%。公司2024年分派预案为：每股派息0.3港元。

　　以4月28日收盘价诡计，中国国际发展现在市盈率（TTM）约9.06倍，市净率（TTM）约0.37倍，市销率（TTM）约0.76倍。

　　公司主要从事物业业务，通过三个部门运营。物业建树部门从事住宅及交易物业的建树业务。物业投资部门投资于租借物业。其他业务部门提供房地产管理工作和建筑及贪图想象参谋人工作。

　　数据表示，2024年公司加权平均净钞票收益率为4.1%，较上年同时下落2.89个百分点。

　　2024年，公司接洽行径现款流净额为464.54亿元，同比增长31.67%；筹资行径现款流净额-297.97亿元，同比加多52.21亿元；投资行径现款流净额18.42亿元，证券配资上年同时为-47.71亿元。

　　钞票紧要变化方面，范畴2024年末，公司存货较上期末减少6.84%，占公司总钞票比重下落2.8个百分点；货币资金较上期末加多17.55%，占公司总钞票比重飞腾2.23个百分点；投资性房地产较上期末加多0.31%，占公司总钞票比重飞腾0.44个百分点；预支账款较上期末加多28.97%，占公司总钞票比重飞腾0.43个百分点。

　　欠债紧要变化方面，范畴2024年末，公司应酬单据及应酬账款较上期末减少35.11%，占公司总钞票比重下落3.16个百分点；预收账款较上期末加多22.03%，占公司总钞票比重飞腾2.83个百分点；应酬债券较上期末减少12.55%，占公司总钞票比重下落0.87个百分点；永恒借款较上期末加多3.73%，占公司总钞票比重飞腾0.85个百分点。

　　2024年，公司流动比率为2.41，速动比率为0.7。

　　核校：杨澎

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